Capítulo 14
Jorge Juan
High Street
Nos encontramos en la calle Jorge Juan, un enclave estratégico y uno de los ejes con más personalidad y sofisticación dentro del high street de Valencia.
Más de 30 marcas conviven en apenas 500 metros. Desde el lujo accesible de Massimo Dutti, COS o Maje, a Moda española de autor como Purificación García, Bimba y Lola, El Ganso o Lola Casademunt.
No es solo moda. Es un mix que ninguna otra calle en Valencia puede ofrecer y que no deja de evolucionar.
Si Colón es volumen, Jorge Juan es selección. Y las marcas mid-premium lo saben. Como Lacoste que ha apostado por reubicarse desde Colón a Jorge Juan, y otras como Antony Morato o Saigu se han sumado al eje en los últimos meses.
Su influencia se extiende hasta Sorní y el entorno del Mercado de Colón, donde nuevos conceptos — desde el lujo accesible hasta el streetwear — están redefiniendo el retail valenciano
La renta prime ha alcanzado los 120 euros por metro cuadrado al mes — un máximo histórico — con diez euros de crecimiento solo en el último año.
En 2019, Jorge Juan tenía una tasa de disponibilidad del cero por ciento.
La pandemia la elevó hasta casi el 14%. Pero la calle se recuperó más rápido que otros ejes de Valencia.
Hoy, la disponibilidad ha vuelto al cero. Ocupación plena. Mientras el high Street de Valencia aún se sitúa por encima del 6%, Jorge Juan no tiene ni un solo local disponible.
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